De Vlaamse overheid zet sterk in op energiezuinige woningen. Sinds 2023 is de renovatieverplichting EPC van kracht. Deze maatregel heeft een directe impact op iedereen die een energieverslindende woning koopt. In 2026 wordt de druk op de ketel verder opgevoerd. Kocht jij recent een woning met een EPC-label E of F aan? Hier lees je hoe je de verplichting tijdig en efficiënt nakomt.
Wat houdt de renovatieverplichting precies in?
De renovatieverplichting in Vlaanderen stelt dat de koper van een residentiële eenheid met een slecht EPC-label (E of F) verplicht is om binnen zes jaar na de aankoop de woning te renoveren tot minstens EPC-label D. Dit geldt voor alle notariële aktes sinds 1 januari 2023. Het niet naleven van de termijn kan leiden tot een administratieve boete die kan oplopen tot € 5.000. Bovendien zal de overheid in dat geval een nieuwe termijn opleggen om de renovatie alsnog uit te voeren.
Jouw praktische stappenplan: van F naar D
Met een gestructureerde aanpak is het behalen van label D een haalbare kaart. Het draait vooral om het aanpakken van de grootste energieverliezen.
Stap 1: Dak- en vloerisolatie
Beperk warmteverlies via de grootste oppervlakken. Dit is een snelle win met een essentiële impact op je EPC-score.
Stap 2: PV-installatie
Met zonnepanelen wek je zelf hernieuwbare energie op, waardoor je energieverbruik aanzienlijk daalt. Dat resulteert dan weer in een betere energiescore.
Stap 3: Efficiënte verwarming
Vervang een oude stookolie- of gasketel door een condensatieketel, warmtepomp of hybride systeem. Dit is cruciaal voor het eindresultaat.
Stap 4: Hoogrendementsglas
Vervang enkel of oud dubbel glas door HR++ of drievoudig glas. Dit zorgt voor een grote verbetering van de schil.
Voor een woning met label F is het vaak noodzakelijk om een combinatie van deze maatregelen te nemen.
Onze EPC’s zijn niet alleen snel, maar ook correct. Onze dossiers doorlopen een interne kwaliteitscontrole voor we ze afleveren.
We volgen nauwgezet de geldende normen, zodat jij zeker bent van een wettelijk geldig en nauwkeurig opgesteld energieprestatiecertificaat.
CertiPoint: jouw partner in EPC-labelbegeleiding
De renovatieverplichting is een complexe puzzel. Bij CertiPoint begrijpen we dat je niet alleen een attest nodig hebt, maar ook een strategisch, gepersonaliseerd plan om te bepalen welke ingrepen in jouw specifieke woning de grootste impact hebben.
Met EPC-labelbegeleiding doen we exact dat. We leveren een nauwkeurige EPC-keuring die de huidige staat van je woning objectief vastlegt. Daarna adviseren we je over de meest kostenefficiënte route om label D te behalen, inclusief een inschatting van de investering en de te verwachten premies.
Maak het jezelf een stuk gemakkelijker. Neem vandaag nog contact op met CertiPoint voor een start-EPC en een plan op maat.
