De verplichting om een Energieprestatiecertificaat (EPC) te bezitten bij verkoop of verhuur van een woning is algemeen bekend. Een van de meest gestelde vragen is: “Wat kost een EPC keuring?” Hoewel de prijs een belangrijke factor is, is het cruciaal om de kosten in perspectief te plaatsen met de waarde die een nauwkeurig en gunstig EPC-attest oplevert.
Transparantie over de kosten van een EPC-Keuring
De prijs voor een EPC-keuring is niet wettelijk vastgelegd en varieert afhankelijk van verschillende factoren. Bij CertiPoint vinden we transparantie belangrijk en willen we dat je weet waarvoor je betaalt.
4 factoren die de prijs bepalen
- Type woning: Een appartement is doorgaans goedkoper dan een open bebouwing, vanwege de complexiteit en de te inspecteren oppervlakte.
- Beschikbare documentatie: Als je alle nodige bewijsstukken (bouwplannen, facturen van isolatie/ramen) vlot kunt aanleveren, bespaart de deskundige tijd, wat de prijs kan drukken.
- Verplaatsingskosten: De afstand die de energiedeskundige moet afleggen heeft effect op de prijs.
- Type EPC: Een EPC Gemeenschappelijke Delen of een EPC Niet-Residentieel is complexer en daardoor duurder dan een standaard EPC Residentieel.
De kosten omvatten de inspectie ter plaatse, het verzamelen van gegevens, de berekening en de opmaak van het officiële attest.
De financiële meerwaarde van een goed EPC-label
Het EPC is de nieuwe graadmeter voor vastgoedwaarde.
- Hogere verkoopprijs: Woningen met een gunstig label (A of B) worden verkocht aan een significant hogere prijs dan vergelijkbare woningen met een slecht label (E of F).
- Snellere verkoop: Kopers zijn bereid meer te betalen voor zekerheid en vermijden de renovatieverplichting. Een goed label versnelt het verkoopproces.
- Lagere energiefactuur: De meest directe winst: een beter label betekent een lagere energierekening voor de bewoner.
Toegang tot premies: Een goed label is vaak een voorwaarde voor het verkrijgen van de EPC-labelpremie of een renteloos renovatiekrediet.
CertiPoint: transparantie en kwaliteit
Bij CertiPoint staan we voor transparantie in prijs en kwaliteit in uitvoering. Wij bieden een duidelijke offerte op maat van je woning, zonder verborgen kosten.
Onze erkende deskundigen zorgen voor een grondige inspectie en een correcte opmaak van je attest, waarbij we alle bewijsstukken optimaal benutten om het best mogelijke label te garanderen. Neem vandaag nog contact met ons op.
